铜仁市碧江区民政局拟用集中竞标方式选择运营方运营管理碧江区老年养护楼，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：铜仁市碧江区老年养护楼公建民营项目。

（二）项目地点：铜仁市碧江区川硐街道川硐社区武陵大道旁

（三）项目规模：铜仁市碧江区老年养护楼共10层，占地面积7260平方米，总建筑面积9300平方米，建设床位200张。

二、运营模式

通过集中竞标的方式，以不低于288万元的价格出租18年运营权，运营方需提供一定床位优先满足碧江区内特困供养人员入住需求。

三、项目要求

（一）资格要求

1.必须具备独立的法人资格；

2.必须具有养老服务行业资质（具有民政部门批准成立的养老机构、其他社会养老服务组织，或在工商注册范围内包含养老服务类的企业）；

3.拥有专业的养老管理服务团队;

4.从事养老服务行业经历2年以上。

5.近3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）资金要求

1.中标方需于《协议》签订后7个工作日内一次性支付18年运营权租赁费。

2.中标方应于《协议》签订后7个工作日内缴纳风险保证金20万元。

3.中标方按照养老服务行业基本标准，对老年养护楼工程进行后续完善，涉及房屋装修、绿化亮化及生活、娱乐设施设备添置等，初步预算约需500万元。

4.中标方应于《协议》签订后7个工作日内缴纳前期项目改造费用70万元。

四、竞选方式

采取三轮报价的形式，集中竞标。

五、其它要求

（一）中标方需在《协议》签订后半年内投入运营。

（二）中标方不得以国有资产进行抵押、融资、贷款等；不得将该老年养护楼经营权转让、转包或分包；不得擅自将委托经营的老年养护楼转租、转让、或转借他人使用；不得在老年养护楼内开展与养老服务无关的经营活动。

六、报名要求及咨询、联系方式

（一）公布时间：2020年10月28日至2020年11月5日。

（二）报名时间：2020年11月6日，上午9:00—11:30，下午15:00—17:30。

（三）集中竞标时间：2020年11月10日上午9：30。

（四）报名地点：铜仁市碧江区民政局二楼招商项目办公室（碧江区为民服务中心6号楼）

（五）报名提交资料：法定代表人身份证明书及复印件；法定代表人授权委托代理人的授权委托书原件及其身份证原件;已年检企业营业执照副本原件及复印件，社会福利型的民办非企业单位的，提供民办非企业单位登记证书副本原件及复印件;资质证书副本原件及复印件;机构代码证副本及复印件;企业或组织简介；交纳竞标保证金1万元。

（六）咨询和联系方式

招商单位：铜仁市碧江区民政局

联系人： 范贤君          

联系电话：0856-5218913  13985335618

2020年10月27日